融创中国32.32亿元收购大连润德乾城100%股权

6月5日晚间,融创中国发布公告称,公司的全资附属公司大连融创置地(买方)与卖方润德集团、大连金信集团、利丰、上海丰海投资、卖方关联方大连润德良城及目标公司大连润德乾城订立股权转?#27599;?#26550;协议。

根据上述协议,四家卖方将大连润德乾城全部股权和债权出售给了大连融创置地。其中,股权代价为人民?#20197;?0.64亿元;大连润德乾城欠付卖方及卖方关联方的股东借款为人民?#20197;?.68亿元。因此,大连融创置地该次收购事项的总代价为人民?#20197;?2.32亿元。

公告显示,在公告发布当日,大连润德乾城分别由润德集团持有44%、大连金信集团持有5%、利丰持有45.75%、上海丰海投资持有5.25%的股权。在收购事项完成后,大连融创置地将持有大连润德乾城全部股权,大连润德乾城也将成为融创中国的间接全资附属公司。

来自公告的资料显示:大连润德乾城成立于2007年6月22日,该公?#23616;?#35201;?#37038;?#22823;连开发区滨海新区1号地的开发。该地块将主要用作住宅及商业开发,总占地面积约为41.32万平方米,总建筑面积为约166.40万平方米,计容建筑面积为120.26万平方米(其中住宅计容建筑面积为115.35万平方米,商?#23548;?#23481;建筑面积4.91万平方米)。

值得一提的是,来自克而瑞的最新数据显示,在5月多数房企销售?#23548;?#29615;比下降的背景下,融创5月单月销售却高达206亿元,成为重点房企中为数不多销售额环比上升的房企。在克而瑞于5月31日最新发布的《2017年1~5月中国房地产企业销售TOP100?#25918;?#34892;榜中,融创中国以803亿元的销售流量金额排行第七,同比增长92%。

销售?#23548;?#22686;长和强悍的回款能力,已经成为融创中国在当前动荡市场择机收购合?#26102;?#30340;最强后盾。6月5日公告显示,融创本次收购标的所持有的滨海新区地块货源,全部尚未出售。这意味着,32.32亿的收购代价,给融创中国带来的,是大连滨海新区超百万平方米的优质可销售货源。借助合理并购,融创正在?#20013;?#31283;定发展。

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