統計局:70個大中城市中一線城市房價環比下降

                        要聞國家統計局2017-12-19 06:57

                          國家統計局今日發布了2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

                          一、熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩,多數城市已低于去年同期價格水平

                          11月份,“分類調控、因城施策”房地產市場調控政策效果繼續顯現,70個大中城市中15個熱點城市房地產市場總體繼續保持平穩。從環比看,7個城市新建商品住宅價格下降,降幅在0.1至0.3個百分點之間;北京、上海、鄭州和武漢4個城市環比持平。從同比看,有11個城市新建商品住宅價格下降,降幅在0.2至3.2個百分點之間,說明這些城市新建商品住宅價格已低于去年同期水平。

                         二、70個大中城市中一線城市房價環比下降,二三線城市房價環比略有上漲

                          初步測算,11月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別下降0.1%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.5%和0.3%,漲幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.4%和0.3%,漲幅均比上月擴大0.1個百分點。

                          三、70個大中城市中一線和三線城市房價同比漲幅繼續回落

                          據測算,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續14個月回落,11月份比10月份分別回落0.3和0.2個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月略微擴大0.1個百分點,二手住宅價格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續4個月回落,11月份比10月份分別回落0.3和0.2個百分點。

                        統計局:70個大中城市中一線城市房價環比下降

                        統計局:70個大中城市中一線城市房價環比下降

                        統計局:70個大中城市中一線城市房價環比下降

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                         附注

                          1.現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。

                          2.調查范圍為70個大中城市的市轄區,不包括縣。

                          3.調查方法:新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據;二手住宅銷售價格調查為非全面調查,采用重點調查和典型調查相結合的方法,按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

                          4.新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

                          5.價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

                          6.表格中若含“—”,表示本月無成交記錄。

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